2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
137.2万円/㎡
前年比+85.7%
京都市山科区
59.7万円/㎡
前年比+44.6%
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イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都府京都市山科区椥辻草海道町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩1分
2019年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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9階 / 66.5㎡の場合
相場
3,907万円
58.7万円/㎡
2,205
3,339
4,474
5,608
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,474万円
50.2万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月7日
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
4,290万円（64.5万円/㎡）/ 9階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,290万円 | 64.5万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 4,190万円 | 63.0万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,220万円 | 59.6万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,250万円 | 60.4万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 61.2万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 60.5万円 | 11階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,680万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 4,290万円 | 64.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅8分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/08 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅6分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/17 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,620万円 | 53.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,750万円 | 58.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,000万円 | 51.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で85.7%上昇、京都市山科区では44.6%上昇しています。
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